Estateguru
A Estateguru é uma plataforma de crowdfunding de empréstimos garantidos por imóveis, sediada em Taline, na Estónia, e operada pela Estateguru OÜ. A sociedade foi constituída em 2013 e a plataforma arrancou no ano seguinte. Os mutuários são pequenas e médias empresas e cada empréstimo está garantido por uma hipoteca: empréstimos ponte, empréstimos de promoção e empréstimos a empresas. Os novos empréstimos são concedidos apenas na Estónia, na Letónia e na Lituânia; as carteiras mais antigas da Alemanha, da Finlândia e de Portugal estão em liquidação e não recebem novo financiamento. Não existe garantia de recompra, pelo que o reembolso depende do mutuário e da garantia. Os investidores podem vender créditos entre si num mercado secundário, em que o vendedor paga 1 % do valor da transação. Além de escolher empréstimos manualmente ou com o Auto Invest, os investidores podem usar o EG Grow, um serviço de gestão de carteira que aplica o dinheiro automaticamente em empréstimos elegíveis, a partir de 100 EUR. O EG Grow paga no máximo 7 % de juros por ano: o que os empréstimos rendem acima disso vai para um fundo de reserva que pode cobrir juros pagos com atraso, nunca o capital, e a Estateguru não garante que o fundo tenha dinheiro. Os empréstimos no EG Grow não podem ser vendidos no mercado secundário e mantêm-se até o mutuário os reembolsar. A Finantsinspektsioon concedeu à Estateguru a licença de prestador europeu de serviços de financiamento colaborativo a 8 de maio de 2023, pela decisão 4.1-1/48, para a facilitação da concessão de empréstimos, com direitos transfronteiriços nos restantes Estados-Membros da UE.
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Estateguru em números reais
Estatísticas anonimizadas de todas as carteiras Estateguru acompanhadas no P2P Dash: dados reais de investidores, não números de marketing da plataforma.
Retorno líquido mediano (XIRR)
5,4%
Com base em 168 carteiras de investidores
50 % centrais dos investidores
Sentimento dos investidores
Com base em 80 estratégias declaradas
Valor total das carteiras
1 482 776 €
Investidores no P2P Dash
187
Juros ganhos no total
413 037 €
Cash drag mediano
4,8%
Percentagem de liquidez não investida
Notas importantes
- Exclua as datas de início e fim na exportação para uma exportação completa dos dados
- Com intervalos de datas especificados, apenas os últimos 3 anos são exportados
Comparar a Estateguru frente a frente
Rentabilidade da Estateguru ao longo do tempo
Rentabilidade anual mediana dos investidores da Estateguru na P2P Dash, por ano civil. Os anos com investidores insuficientes para publicação são omitidos.
Últimos 12 meses
-5,8%
33 investidores
7,7%
2017
6,1%
2018
9,3%
2019
8,7%
2020
8,6%
2021
7,1%
2022
6,3%
2023
5,8%
2024
1,4%
2025
-5,7%
2026
Está a entrar dinheiro na Estateguru?
Depósitos mensais menos levantamentos dos investidores da Estateguru na P2P Dash. Positivo significa que a comunidade está a investir, negativo que está a retirar.
Fluxo líquido, últimos 12 meses
+584 392 €
187 investidores acompanham a plataforma
No Q3 2026, Estateguru ocupa o 47.º lugar entre 51 plataformas por fluxo líquido de capital. Ver todos os fluxos de capital do Q3 2026 →
Como está a mudar o sentimento na Estateguru?
As estratégias que os investidores da Estateguru indicam na P2P Dash, semana a semana. Cada um escolhe uma por plataforma: reforçar, reinvestir, manter, reduzir ou sair.
Score da comunidade
Por semana, numa escala de 0 a 100. Acima de 50 pesam mais os planos de pôr dinheiro do que os de o tirar, abaixo de 50 é o contrário. As barras em baixo mostram quantos mudaram de estratégia nessa semana e em que sentido.
Score da comunidade
6
a 12/11/2026
Últimos 7 dias
0
- Mais cautelosos
- 0
- Mais confiantes
- 0
de 6/11 a 12/11/2026
Estratégias ao longo do tempo
A parte de cada estratégia em todas as indicadas, semana a semana.
Ver todas as semanas numa tabela
| Semana | Score da comunidade | Votos | Mais confiantes | Mais cautelosos | Votos novos | Retirados | Reforçar | Reinvestir | Manter | Reduzir | Sair |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| de 2/11 a 8/11/2026 | 6 | 78 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1% | 4% | 3% | 3% | 90% |
| de 26/10 a 1/11/2026 | 7 | 77 | 0 | 1 | 3 | 0 | 3% | 3% | 4% | 3% | 88% |
| de 19/10 a 25/10/2026 | 6 | 74 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1% | 3% | 4% | 4% | 88% |
| de 12/10 a 18/10/2026 | 6 | 73 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1% | 3% | 3% | 4% | 89% |
| de 5/10 a 11/10/2026 | 6 | 72 | 0 | 0 | 3 | 0 | 1% | 3% | 3% | 4% | 89% |
| de 28/09 a 4/10/2026 | 5 | 69 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0% | 3% | 3% | 4% | 90% |
| de 21/09 a 27/09/2026 | 5 | 69 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0% | 3% | 3% | 6% | 88% |
| de 14/09 a 20/09/2026 | 5 | 68 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0% | 3% | 3% | 6% | 88% |
| de 7/09 a 13/09/2026 | 5 | 67 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0% | 3% | 3% | 6% | 88% |
| de 31/08 a 6/09/2026 | 5 | 65 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0% | 3% | 3% | 6% | 88% |
| de 24/08 a 30/08/2026 | 5 | 65 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0% | 3% | 3% | 6% | 88% |
| de 17/08 a 23/08/2026 | 5 | 65 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0% | 3% | 3% | 6% | 88% |
| de 10/08 a 16/08/2026 | 5 | 65 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0% | 3% | 3% | 6% | 88% |
| de 3/08 a 9/08/2026 | 5 | 65 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0% | 3% | 3% | 6% | 88% |
| de 27/07 a 2/08/2026 | 5 | 64 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0% | 3% | 3% | 6% | 88% |
Alternativas a Estateguru
Plataformas da mesma classe de ativos, retiradas do ranking da comunidade com dados reais de carteira: selecionadas pelos números, não por comissões.
Inrento8,9% de retorno mediano (XIRR) · 163 investidores
Devon21,9% de retorno mediano (XIRR) · 353 investidores
Ranking completo:Imobiliário →
Sobre estes dados: Os números desta página são agregados a partir de dados anonimizados que os próprios utilizadores do P2P Dash importam, mais informação sobre as plataformas que mantemos manualmente. Verificamos ambos, mas não podemos garantir que estejam completos ou isentos de erros. Encontrou um erro? Escreva para tim@newnow.de e nós corrigimos.
As Melhores Plataformas P2P 2026
Todos os rankings desta página são agregados a partir dos dados de carteira reais e anonimizados de 2124 investidores e recalculados todas as noites. Sem opinião editorial, sem colocações pagas: a ordem é definida apenas pelos dados.
Perguntas frequentes sobre a Estateguru
Respostas baseadas em dados anonimizados da comunidade de investidores do P2P Dash.
O que é a Estateguru?
A Estateguru é uma plataforma de empréstimos P2P fundada em 2013 (sede: Estónia). No P2P Dash, os investidores importam os seus extratos da Estateguru para acompanhar o retorno líquido real que lá obtêm.
Que retorno é que os investidores obtêm realmente com a Estateguru?
Em 168 carteiras da Estateguru acompanhadas no P2P Dash, o retorno líquido mediano (XIRR) é de 5,4%. Os 50 % centrais dos investidores ganham entre 3,9% e 7,2% (à data de 12 de novembro de 2026).
Quantos investidores acompanham a Estateguru no P2P Dash?
187 investidores acompanham as suas carteiras da Estateguru no P2P Dash, com um valor combinado de 1 482 776 € e 413 037 € de juros ganhos no total.
Como se posiciona a Estateguru entre as plataformas P2P?
A Estateguru ocupa o lugar 29 de 29 no ranking da comunidade do P2P Dash 2026. O ranking baseia-se no que os investidores dizem que vão fazer a seguir com o seu dinheiro em cada plataforma.
Os investidores estão atualmente a adicionar ou a retirar dinheiro da Estateguru?
De 80 estratégias declaradas para a Estateguru, 5% planeiam adicionar fundos ou reinvestir, 3% tencionam manter a posição e 93% planeiam reduzir ou sair (à data de 12 de novembro de 2026).
A Estateguru é regulada?
Sim, a Estateguru é uma plataforma regulada, supervisionada por Finantsinspektsioon.
A Estateguru oferece garantia de recompra?
Não, a Estateguru não oferece garantia de recompra, pelo que o risco de crédito de cada investimento permanece com o investidor.
Como analiso a minha carteira da Estateguru?
Exporte o seu histórico de transações da Estateguru (csv) e importe-o gratuitamente para o P2P Dash. Obtém o seu retorno líquido real (XIRR), cash drag, projeções de rendimento e muito mais, de todas as suas plataformas P2P num único painel.
Quais são as alternativas à Estateguru?
Com base no ranking da comunidade, as alternativas mais próximas de Estateguru na mesma classe de ativos são Inrento, Devon, Indemo. Cada página de plataforma mostra retornos medianos reais e o número de investidores da comunidade P2P Dash.