Estateguru
A Estateguru é uma plataforma de crowdfunding de empréstimos garantidos por imóveis, sediada em Taline, na Estónia, e operada pela Estateguru OÜ. A sociedade foi constituída em 2013 e a plataforma arrancou no ano seguinte. Os mutuários são pequenas e médias empresas e cada empréstimo está garantido por uma hipoteca: empréstimos ponte, empréstimos de promoção e empréstimos a empresas. Os novos empréstimos são concedidos apenas na Estónia, na Letónia e na Lituânia; as carteiras mais antigas da Alemanha, da Finlândia e de Portugal estão em liquidação e não recebem novo financiamento. Não existe garantia de recompra, pelo que o reembolso depende do mutuário e da garantia. Os investidores podem vender créditos entre si num mercado secundário, em que o vendedor paga 1 % do valor da transação. A Finantsinspektsioon concedeu à Estateguru a licença de prestador europeu de serviços de financiamento colaborativo a 8 de maio de 2023, pela decisão 4.1-1/48, para a facilitação da concessão de empréstimos, com direitos transfronteiriços nos restantes Estados-Membros da UE.
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Estateguru em números reais
Estatísticas anonimizadas de todas as carteiras Estateguru acompanhadas no P2P Dash: dados reais de investidores, não números de marketing da plataforma.
Retorno líquido mediano (XIRR)
5,8%
Com base em 153 carteiras de investidores
50 % centrais dos investidores
Sentimento dos investidores
Com base em 69 estratégias declaradas
Valor total das carteiras
1 418 236 €
Investidores no P2P Dash
172
Juros ganhos no total
390 388 €
Cash drag mediano
5,1%
Percentagem de liquidez não investida
Notas importantes
- Exclua as datas de início e fim na exportação para uma exportação completa dos dados
- Com intervalos de datas especificados, apenas os últimos 3 anos são exportados
Comparar a Estateguru frente a frente
Rentabilidade da Estateguru ao longo do tempo
Rentabilidade anual mediana dos investidores da Estateguru na P2P Dash, por ano civil. Os anos com investidores insuficientes para publicação são omitidos.
Últimos 12 meses
3,3%
33 investidores
7,7%
2017
6,1%
2018
9,5%
2019
8,8%
2020
8,6%
2021
7,1%
2022
6,6%
2023
5,9%
2024
2,1%
2025
-3,1%
2026
Está a entrar dinheiro na Estateguru?
Depósitos mensais menos levantamentos dos investidores da Estateguru na P2P Dash. Positivo significa que a comunidade está a investir, negativo que está a retirar.
Fluxo líquido, últimos 12 meses
+577 128 €
172 investidores acompanham a plataforma
No Q3 2026, Estateguru ocupa o 45.º lugar entre 50 plataformas por fluxo líquido de capital. Ver todos os fluxos de capital do Q3 2026 →
Alternativas a Estateguru
Plataformas da mesma classe de ativos, retiradas do ranking da comunidade com dados reais de carteira: selecionadas pelos números, não por comissões.
Devon 22,1% de retorno mediano (XIRR) · 333 investidores
Fintown 10,4% de retorno mediano (XIRR) · 174 investidores
Ranking completo: Imobiliário →
Sobre estes dados: Os números desta página são agregados a partir de dados anonimizados que os próprios utilizadores do P2P Dash importam, mais informação sobre as plataformas que mantemos manualmente. Verificamos ambos, mas não podemos garantir que estejam completos ou isentos de erros. Encontrou um erro? Escreva para tim@newnow.de e nós corrigimos.
As Melhores Plataformas P2P 2026
Todos os rankings desta página são agregados a partir dos dados de carteira reais e anonimizados de 1981 investidores e recalculados todas as noites. Sem opinião editorial, sem colocações pagas: a ordem é definida apenas pelos dados.
Perguntas frequentes sobre a Estateguru
Respostas baseadas em dados anonimizados da comunidade de investidores do P2P Dash.
O que é a Estateguru?
A Estateguru é uma plataforma de empréstimos P2P fundada em 2013 (sede: Estónia). No P2P Dash, os investidores importam os seus extratos da Estateguru para acompanhar o retorno líquido real que lá obtêm.
Que retorno é que os investidores obtêm realmente com a Estateguru?
Em 153 carteiras da Estateguru acompanhadas no P2P Dash, o retorno líquido mediano (XIRR) é de 5,8%. Os 50 % centrais dos investidores ganham entre 4,2% e 7,4% (à data de 18 de setembro de 2026).
Quantos investidores acompanham a Estateguru no P2P Dash?
172 investidores acompanham as suas carteiras da Estateguru no P2P Dash, com um valor combinado de 1 418 236 € e 390 388 € de juros ganhos no total.
Como se posiciona a Estateguru entre as plataformas P2P?
A Estateguru ocupa o lugar 27 de 27 no ranking da comunidade do P2P Dash 2026. O ranking baseia-se no que os investidores dizem que vão fazer a seguir com o seu dinheiro em cada plataforma.
Os investidores estão atualmente a adicionar ou a retirar dinheiro da Estateguru?
De 69 estratégias declaradas para a Estateguru, 3% planeiam adicionar fundos ou reinvestir, 3% tencionam manter a posição e 94% planeiam reduzir ou sair (à data de 18 de setembro de 2026).
A Estateguru é regulada?
Sim, a Estateguru é uma plataforma regulada, supervisionada por Finantsinspektsioon.
A Estateguru oferece garantia de recompra?
Não, a Estateguru não oferece garantia de recompra, pelo que o risco de crédito de cada investimento permanece com o investidor.
Como analiso a minha carteira da Estateguru?
Exporte o seu histórico de transações da Estateguru (csv) e importe-o gratuitamente para o P2P Dash. Obtém o seu retorno líquido real (XIRR), cash drag, projeções de rendimento e muito mais, de todas as suas plataformas P2P num único painel.
Quais são as alternativas à Estateguru?
Com base no ranking da comunidade, as alternativas mais próximas de Estateguru na mesma classe de ativos são Indemo, Devon, Fintown. Cada página de plataforma mostra retornos medianos reais e o número de investidores da comunidade P2P Dash.