Estateguru
Estateguru est une plateforme de financement participatif adossée à l'immobilier, établie à Tallinn en Estonie et exploitée par Estateguru OÜ. La société a été créée en 2013 et la plateforme a démarré l'année suivante. Les emprunteurs sont des petites et moyennes entreprises et chaque prêt est garanti par une hypothèque : prêts relais, prêts de promotion et prêts aux entreprises. Les nouveaux prêts ne sont accordés qu'en Estonie, en Lettonie et en Lituanie ; les portefeuilles plus anciens en Allemagne, en Finlande et au Portugal sont en extinction et ne reçoivent plus de financement. Il n'y a pas de garantie de rachat : le remboursement dépend de l'emprunteur et de la sûreté. Les investisseurs peuvent se revendre des créances sur un marché secondaire, où le vendeur paie 1 % du montant de la transaction. La Finantsinspektsioon a agréé Estateguru comme prestataire européen de services de financement participatif le 8 mai 2023, par la décision 4.1-1/48, pour la facilitation de l'octroi de prêts, avec des droits transfrontaliers dans les autres États membres de l'Union européenne.
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Estateguru en chiffres réels
Statistiques anonymisées de tous les portefeuilles Estateguru suivis sur P2P Dash : de vraies données d'investisseurs, pas les chiffres marketing de la plateforme.
Rendement net médian (XIRR)
5,8 %
Basé sur 153 portefeuilles d'investisseurs
50 % centraux des investisseurs
Sentiment des investisseurs
Basé sur 69 stratégies déclarées
Valeur totale des portefeuilles
1 418 236 €
Investisseurs sur P2P Dash
172
Intérêts perçus au total
390 388 €
Cash drag médian
5,1 %
Part de liquidités non investies
Notes importantes
- Supprimez les dates de début et de fin dans l'export pour un export de données complet
- Avec des plages de dates spécifiées, seules les 3 dernières années sont exportées
Comparer Estateguru en face-à-face
Rendements de Estateguru dans le temps
Rendement annuel médian des investisseurs Estateguru sur P2P Dash, par année civile. Les années comptant trop peu d'investisseurs pour être publiées sont omises.
12 derniers mois
3,3 %
33 investisseurs
7,7 %
2017
6,1 %
2018
9,5 %
2019
8,8 %
2020
8,6 %
2021
7,1 %
2022
6,6 %
2023
5,9 %
2024
2,1 %
2025
-3,1 %
2026
L'argent afflue-t-il vers Estateguru ?
Dépôts mensuels moins retraits chez les investisseurs Estateguru sur P2P Dash. Un solde positif signifie que la communauté investit, un solde négatif qu'elle retire.
Flux net, 12 derniers mois
+577 128 €
172 investisseurs suivent la plateforme
Au Q3 2026, Estateguru se classe 45e sur 50 plateformes selon le flux net de capitaux. Voir tous les flux de capitaux du Q3 2026 →
Alternatives à Estateguru
Des plateformes de la même classe d'actifs, issues du classement communautaire basé sur de vraies données de portefeuille : sélectionnées par les chiffres, pas par les commissions.
Devon 22,1 % de rendement médian (XIRR) · 333 investisseurs
Fintown 10,4 % de rendement médian (XIRR) · 174 investisseurs
Classement complet: Immobilier →
À propos de ces données: Les chiffres de cette page sont agrégés à partir de données anonymisées importées par les utilisateurs de P2P Dash, complétées par des informations sur les plateformes que nous tenons à jour manuellement. Nous vérifions les deux, mais nous ne pouvons pas garantir qu'ils soient complets ou sans erreur. Une erreur ? Écrivez à tim@newnow.de et nous la corrigerons.
Les meilleures plateformes P2P 2026
Chaque classement de cette page est agrégé à partir des données de portefeuille réelles et anonymisées de 1 981 investisseurs, puis recalculé chaque nuit. Aucune opinion éditoriale, aucun placement payant : seules les données déterminent l'ordre.
Questions fréquentes sur Estateguru
Réponses basées sur les données communautaires anonymisées des investisseurs P2P Dash.
Qu'est-ce que Estateguru ?
Estateguru est une plateforme de prêt participatif (P2P) fondée en 2013 (siège social : Estonie). Sur P2P Dash, les investisseurs importent leurs relevés Estateguru pour suivre le rendement net réel qu'ils y obtiennent.
Quel rendement les investisseurs obtiennent-ils réellement avec Estateguru ?
Sur 153 portefeuilles Estateguru suivis sur P2P Dash, le rendement net médian (XIRR) est de 5,8 %. Les 50 % du milieu des investisseurs gagnent entre 4,2 % et 7,4 % (au 18 septembre 2026).
Combien d'investisseurs suivent Estateguru sur P2P Dash ?
172 investisseurs suivent leurs portefeuilles Estateguru sur P2P Dash, pour une valeur combinée de 1 418 236 € et 390 388 € d'intérêts perçus au total.
Comment Estateguru se classe-t-elle parmi les plateformes P2P ?
Estateguru occupe la place 27 sur 27 du classement communautaire P2P Dash 2026. Le classement repose sur ce que les investisseurs déclarent vouloir faire ensuite avec leur argent sur chaque plateforme.
Les investisseurs ajoutent-ils ou retirent-ils actuellement de l'argent chez Estateguru ?
Sur 69 stratégies déclarées pour Estateguru, 3 % prévoient d'ajouter des fonds ou de réinvestir, 3 % comptent conserver leur position et 94 % prévoient de réduire ou de sortir (au 18 septembre 2026).
Estateguru est-elle une plateforme régulée ?
Oui, Estateguru est une plateforme régulée, supervisée par Finantsinspektsioon.
Estateguru offre-t-elle une garantie de rachat ?
Non, Estateguru n'offre pas de garantie de rachat, le risque de crédit de chaque investissement reste donc à la charge de l'investisseur.
Comment analyser mon portefeuille Estateguru ?
Exportez votre historique de transactions depuis Estateguru (csv) et importez-le gratuitement dans P2P Dash. Vous obtenez votre rendement net réel (XIRR), le cash drag, des projections de revenus et plus encore, sur toutes vos plateformes P2P dans un seul tableau de bord.
Quelles sont les alternatives à Estateguru ?
D'après le classement communautaire, les alternatives les plus proches de Estateguru dans la même classe d'actifs sont Indemo, Devon, Fintown. Chaque page de plateforme montre les rendements médians réels et le nombre d'investisseurs de la communauté P2P Dash.