Estateguru
Estateguru è una piattaforma di crowdfunding con prestiti garantiti da immobili, con sede a Tallinn, in Estonia, gestita da Estateguru OÜ. La società è nata nel 2013 e la piattaforma è partita l'anno successivo. I debitori sono piccole e medie imprese e ogni prestito è garantito da un'ipoteca: prestiti ponte, prestiti allo sviluppo e prestiti alle imprese. I nuovi prestiti vengono erogati solo in Estonia, Lettonia e Lituania; i portafogli più vecchi in Germania, Finlandia e Portogallo sono in liquidazione e non ricevono nuovi finanziamenti. Non esiste una garanzia di riacquisto, quindi il rimborso dipende dal debitore e dalla garanzia reale. Gli investitori possono rivendersi i crediti su un mercato secondario, dove il venditore paga l'1% dell'importo della transazione. Oltre a scegliere i prestiti a mano o con l'Auto Invest, gli investitori possono usare EG Grow, un servizio di gestione del portafoglio che investe il denaro automaticamente in prestiti idonei, a partire da 100 EUR. EG Grow paga al massimo il 7% di interessi l'anno: quello che i prestiti rendono in più confluisce in un fondo di riserva che può coprire interessi pagati in ritardo, mai il capitale, ed Estateguru non garantisce che il fondo contenga denaro. I prestiti in EG Grow non si possono vendere sul mercato secondario e restano in essere fino al rimborso da parte del debitore. Finantsinspektsioon ha concesso a Estateguru la licenza di fornitore europeo di servizi di crowdfunding l'8 maggio 2023 con la decisione 4.1-1/48, per la facilitazione della concessione di prestiti, con diritti transfrontalieri negli altri Stati membri dell'Unione europea.
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Estateguru in numeri reali
Statistiche anonimizzate di tutti i portafogli Estateguru monitorati su P2P Dash: dati reali degli investitori, non numeri di marketing della piattaforma.
Rendimento netto mediano (XIRR)
5,4%
Basato su 168 portafogli di investitori
50 % centrale degli investitori
Sentiment degli investitori
Basato su 80 strategie dichiarate
Valore complessivo dei portafogli
1.482.776 €
Investitori su P2P Dash
187
Interessi maturati in totale
413.037 €
Cash drag mediano
4,8%
Quota di liquidità non investita
Note importanti
- Elimini la data di inizio e fine nell'esportazione per un'esportazione completa dei dati
- Con intervalli di date specificati, vengono esportati solo gli ultimi 3 anni
Confronta Estateguru testa a testa
Rendimenti di Estateguru nel tempo
Rendimento annuo mediano degli investitori di Estateguru su P2P Dash, per anno solare. Gli anni con troppo pochi investitori per essere pubblicati vengono omessi.
Ultimi 12 mesi
-5,8%
33 investitori
7,7%
2017
6,1%
2018
9,3%
2019
8,7%
2020
8,6%
2021
7,1%
2022
6,3%
2023
5,8%
2024
1,4%
2025
-5,7%
2026
Il denaro sta entrando in Estateguru?
Depositi mensili meno prelievi degli investitori di Estateguru su P2P Dash. Un valore positivo indica che la community sta investendo, uno negativo che sta ritirando.
Flusso netto, ultimi 12 mesi
+584.392 €
187 investitori monitorano la piattaforma
Nel Q3 2026, Estateguru è 47 su 51 piattaforme per flusso netto di capitale. Vedi tutti i flussi di capitale del Q3 2026 →
Come cambia il sentiment su Estateguru?
Le strategie che gli investitori di Estateguru indicano su P2P Dash, settimana dopo settimana. Ognuno ne sceglie una per piattaforma: aumentare, reinvestire, mantenere, ridurre o uscire.
Punteggio della community
Ogni settimana, su una scala da 0 a 100. Sopra 50 pesano di più i piani di aggiungere denaro che quelli di ritirarlo, sotto 50 il contrario. Le barre sotto mostrano quanti hanno cambiato strategia quella settimana e in quale direzione.
Punteggio della community
6
al 12 nov 2026
Ultimi 7 giorni
0
- Più prudenti
- 0
- Più fiduciosi
- 0
dal 6 nov al 12 nov 2026
Strategie nel tempo
La quota di ogni strategia su tutte quelle indicate, settimana dopo settimana.
Mostra tutte le settimane in tabella
| Settimana | Punteggio della community | Voti | Più fiduciosi | Più prudenti | Nuovi voti | Ritirati | Aumentare | Reinvestire | Mantenere | Ridurre | Uscire |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| dal 2 nov al 8 nov 2026 | 6 | 78 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1% | 4% | 3% | 3% | 90% |
| dal 26 ott al 1 nov 2026 | 7 | 77 | 0 | 1 | 3 | 0 | 3% | 3% | 4% | 3% | 88% |
| dal 19 ott al 25 ott 2026 | 6 | 74 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1% | 3% | 4% | 4% | 88% |
| dal 12 ott al 18 ott 2026 | 6 | 73 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1% | 3% | 3% | 4% | 89% |
| dal 5 ott al 11 ott 2026 | 6 | 72 | 0 | 0 | 3 | 0 | 1% | 3% | 3% | 4% | 89% |
| dal 28 set al 4 ott 2026 | 5 | 69 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0% | 3% | 3% | 4% | 90% |
| dal 21 set al 27 set 2026 | 5 | 69 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0% | 3% | 3% | 6% | 88% |
| dal 14 set al 20 set 2026 | 5 | 68 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0% | 3% | 3% | 6% | 88% |
| dal 7 set al 13 set 2026 | 5 | 67 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0% | 3% | 3% | 6% | 88% |
| dal 31 ago al 6 set 2026 | 5 | 65 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0% | 3% | 3% | 6% | 88% |
| dal 24 ago al 30 ago 2026 | 5 | 65 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0% | 3% | 3% | 6% | 88% |
| dal 17 ago al 23 ago 2026 | 5 | 65 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0% | 3% | 3% | 6% | 88% |
| dal 10 ago al 16 ago 2026 | 5 | 65 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0% | 3% | 3% | 6% | 88% |
| dal 3 ago al 9 ago 2026 | 5 | 65 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0% | 3% | 3% | 6% | 88% |
| dal 27 lug al 2 ago 2026 | 5 | 64 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0% | 3% | 3% | 6% | 88% |
Alternative a Estateguru
Piattaforme della stessa classe di attivi, tratte dalla classifica della community con dati reali di portafoglio: selezionate dai numeri, non dalle commissioni.
Inrento8,9% di rendimento mediano (XIRR) · 163 investitori
Devon21,9% di rendimento mediano (XIRR) · 353 investitori
Classifica completa:Immobiliare →
Su questi dati: I numeri di questa pagina sono aggregati da dati anonimizzati che gli utenti di P2P Dash importano da soli, più informazioni sulle piattaforme che aggiorniamo a mano. Controlliamo entrambi, ma non possiamo garantire che siano completi o privi di errori. Hai trovato un errore? Scrivi a tim@newnow.de e lo correggeremo.
Le migliori piattaforme P2P 2026
Ogni classifica di questa pagina è aggregata dai dati di portafoglio reali e anonimizzati di 2124 investitori e viene ricalcolata ogni notte. Nessuna opinione editoriale, nessun posizionamento a pagamento: l'ordine lo decidono solo i dati.
Domande frequenti su Estateguru
Risposte basate su dati anonimizzati della community di investitori di P2P Dash.
Che cos'è Estateguru?
Estateguru è una piattaforma di P2P lending fondata nel 2013 (sede: Estonia). Su P2P Dash gli investitori importano i propri estratti conto Estateguru per monitorare il rendimento netto reale che vi ottengono.
Quale rendimento ottengono realmente gli investitori con Estateguru?
Su 168 portafogli Estateguru monitorati su P2P Dash, il rendimento netto mediano (XIRR) è del 5,4%. Il 50 % centrale degli investitori guadagna tra 3,9% e 7,2% (al 12 novembre 2026).
Quanti investitori monitorano Estateguru su P2P Dash?
187 investitori monitorano i propri portafogli Estateguru su P2P Dash, con un valore complessivo di 1.482.776 € e 413.037 € di interessi guadagnati in totale.
Come si posiziona Estateguru tra le piattaforme P2P?
Estateguru occupa la posizione 29 su 29 nella classifica della community di P2P Dash 2026. La classifica si basa su ciò che gli investitori dichiarano di voler fare con il proprio denaro su ciascuna piattaforma.
Gli investitori stanno attualmente aggiungendo o ritirando denaro da Estateguru?
Su 80 strategie dichiarate per Estateguru, il 5% prevede di aggiungere fondi o reinvestire, il 3% intende mantenere la posizione e il 93% prevede di ridurre o uscire (al 12 novembre 2026).
Estateguru è regolamentata?
Sì, Estateguru è una piattaforma regolamentata, vigilata da Finantsinspektsioon.
Estateguru offre una garanzia di riacquisto?
No, Estateguru non offre una garanzia di riacquisto: il rischio di credito di ogni investimento resta a carico dell'investitore.
Come analizzo il mio portafoglio Estateguru?
Esporti la cronologia delle transazioni da Estateguru (csv) e la importi gratuitamente in P2P Dash. Otterrà il Suo rendimento netto reale (XIRR), il cash drag, proiezioni dei ricavi e altro, su tutte le Sue piattaforme P2P in un'unica dashboard.
Quali sono le alternative a Estateguru?
In base alla classifica della community, le alternative più vicine a Estateguru nella stessa classe di attivi sono Inrento, Devon, Indemo. Ogni pagina di piattaforma mostra rendimenti mediani reali e il numero di investitori della community di P2P Dash.