Estateguru
Estateguru yra nekilnojamuoju turtu užtikrintų paskolų sutelktinio finansavimo platforma Taline, Estijoje, kurią valdo Estateguru OÜ. Bendrovė įsteigta 2013 metais, o platforma pradėjo veikti kitais metais. Skolininkai yra mažos ir vidutinės įmonės, o kiekviena paskola užtikrinta hipoteka: pereinamojo laikotarpio paskolos, plėtros paskolos ir verslo paskolos. Naujos paskolos išduodamos tik Estijoje, Latvijoje ir Lietuvoje; senesni Vokietijos, Suomijos ir Portugalijos portfeliai baigiami tvarkyti ir naujo finansavimo negauna. Atpirkimo garantijos nėra, todėl grąžinimas priklauso nuo skolininko ir nuo užstato. Investuotojai gali vieni kitiems parduoti reikalavimo teises antrinėje rinkoje, kur pardavėjas moka 1 % sandorio sumos. Be paskolų rinkimosi rankiniu būdu ar per Auto Invest, investuotojai gali naudotis EG Grow, portfelio valdymo paslauga, kuri pinigus nuo 100 EUR automatiškai paskirsto tinkamoms paskoloms. EG Grow moka ne daugiau kaip 7 % palūkanų per metus: tai, ką paskolos uždirba daugiau, patenka į rezervo fondą, kuris gali padengti vėluojančias palūkanas, bet niekada ne pagrindinę sumą, o Estateguru negarantuoja, kad fonde apskritai yra pinigų. EG Grow paskolų negalima parduoti antrinėje rinkoje, jos galioja, kol paskolos gavėjas jas grąžina. Finantsinspektsioon 2023 m. gegužės 8 d. sprendimu 4.1-1/48 suteikė Estateguru Europos sutelktinio finansavimo paslaugų teikėjo licenciją paskolų teikimui tarpininkauti, su tarpvalstybinėmis teisėmis kitose ES valstybėse narėse.
Paremk mus naudodamasis mūsų partnerio nuoroda: tu paprastai gauni premiją, o mes gauname komisinį. Ačiū!
Estateguru tikrais skaičiais
Anonimizuota statistika iš visų P2P Dash sekamų Estateguru portfelių: tikri investuotojų duomenys, o ne platformos rinkodaros skaičiai.
Grynosios grąžos mediana (XIRR)
5,4 %
Remiantis 168 investuotojų portfeliais
Vidurinieji 50 % investuotojų
Investuotojų nuotaikos
Remiantis 80 nurodytomis strategijomis
Bendra portfelių vertė
1 482 776 €
Investuotojai P2P Dash
187
Iš viso uždirbtos palūkanos
413 037 €
Cash drag mediana
4,8 %
Neinvestuotų lėšų dalis
Svarbios pastabos
- Ištrink pradžios ir pabaigos datą eksporte, kad gautum pilną duomenų eksportą
- Nurodžius datų diapazoną, eksportuojami tik paskutiniai 3 metai
Palygink Estateguru tiesiogiai
Estateguru grąža laikui bėgant
Estateguru investuotojų metinės grąžos mediana P2P Dash pagal kalendorinius metus. Metai, kuriuose investuotojų per mažai skelbimui, praleidžiami.
Paskutiniai 12 mėnesių
−5,8 %
33 investuotojų
7,7 %
2017
6,1 %
2018
9,3 %
2019
8,7 %
2020
8,6 %
2021
7,1 %
2022
6,3 %
2023
5,8 %
2024
1,4 %
2025
−5,7 %
2026
Ar pinigai plaukia į Estateguru?
Estateguru investuotojų mėnesiniai įnašai atėmus išėmimus P2P Dash. Teigiama reikšmė reiškia, kad bendruomenė investuoja, neigiama — kad atsiima lėšas.
Grynasis srautas, paskutiniai 12 mėnesių
+584 392 €
187 investuotojų seka platformą
Q3 2026 Estateguru užima 47 vietą iš 51 platformų pagal grynąjį kapitalo srautą. Žiūrėti visus Q3 2026 kapitalo srautus →
Kaip keičiasi nuotaikos dėl Estateguru?
Strategijos, kurias Estateguru investuotojai nurodo P2P Dash, savaitė po savaitės. Kiekvienas kiekvienai platformai pasirenka vieną: didinti, reinvestuoti, laikyti, mažinti arba pasitraukti.
Bendruomenės balas
Kas savaitę, skalėje nuo 0 iki 100. Virš 50 planai pinigų pridėti nusveria planus juos atsiimti, žemiau 50 yra atvirkščiai. Stulpeliai žemiau rodo, kiek investuotojų tą savaitę pakeitė strategiją ir kuria kryptimi.
Bendruomenės balas
6
2026-11-12 duomenimis
Paskutinės 7 dienos
0
- Atsargesni
- 0
- Labiau pasitiki
- 0
nuo 11-06 iki 2026-11-12
Strategijos laikui bėgant
Kiekvienos strategijos dalis tarp visų nurodytų, savaitė po savaitės.
Rodyti visas savaites lentelėje
| Savaitė | Bendruomenės balas | Balsai | Labiau pasitiki | Atsargesni | Nauji balsai | Atšaukti | Didinti | Reinvestuoti | Laikyti | Mažinti | Pasitraukti |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| nuo 11-02 iki 2026-11-08 | 6 | 78 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 % | 4 % | 3 % | 3 % | 90 % |
| nuo 10-26 iki 2026-11-01 | 7 | 77 | 0 | 1 | 3 | 0 | 3 % | 3 % | 4 % | 3 % | 88 % |
| nuo 10-19 iki 2026-10-25 | 6 | 74 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 % | 3 % | 4 % | 4 % | 88 % |
| nuo 10-12 iki 2026-10-18 | 6 | 73 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 % | 3 % | 3 % | 4 % | 89 % |
| nuo 10-05 iki 2026-10-11 | 6 | 72 | 0 | 0 | 3 | 0 | 1 % | 3 % | 3 % | 4 % | 89 % |
| nuo 09-28 iki 2026-10-04 | 5 | 69 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 % | 3 % | 3 % | 4 % | 90 % |
| nuo 09-21 iki 2026-09-27 | 5 | 69 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 % | 3 % | 3 % | 6 % | 88 % |
| nuo 09-14 iki 2026-09-20 | 5 | 68 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 % | 3 % | 3 % | 6 % | 88 % |
| nuo 09-07 iki 2026-09-13 | 5 | 67 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 % | 3 % | 3 % | 6 % | 88 % |
| nuo 08-31 iki 2026-09-06 | 5 | 65 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 % | 3 % | 3 % | 6 % | 88 % |
| nuo 08-24 iki 2026-08-30 | 5 | 65 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 % | 3 % | 3 % | 6 % | 88 % |
| nuo 08-17 iki 2026-08-23 | 5 | 65 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 % | 3 % | 3 % | 6 % | 88 % |
| nuo 08-10 iki 2026-08-16 | 5 | 65 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 % | 3 % | 3 % | 6 % | 88 % |
| nuo 08-03 iki 2026-08-09 | 5 | 65 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 % | 3 % | 3 % | 6 % | 88 % |
| nuo 07-27 iki 2026-08-02 | 5 | 64 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 % | 3 % | 3 % | 6 % | 88 % |
Estateguru alternatyvos
Tos pačios turto klasės platformos iš bendruomenės reitingo su tikrais portfelio duomenimis. Atrinktos pagal skaičius, o ne komisinius.
Inrento8,9 % grąžos mediana (XIRR) · 163 investuotojų
Devon21,9 % grąžos mediana (XIRR) · 353 investuotojų
Visas reitingas:Nekilnojamasis turtas →
Apie šiuos duomenis: Šio puslapio skaičiai sudaryti iš anonimizuotų duomenų, kuriuos P2P Dash naudotojai importuoja patys, ir platformų informacijos, kurią tvarkome rankiniu būdu. Tikriname abu šaltinius, tačiau negalime garantuoti, kad jie išsamūs ir be klaidų. Pastebėjai klaidą? Rašyk adresu tim@newnow.de ir mes ją ištaisysime.
Geriausios P2P platformos 2026
Kiekvienas šio puslapio reitingas sudaromas iš tikrų, anonimizuotų 2 124 investuotojų portfelio duomenų ir kas naktį perskaičiuojamas. Jokios redakcinės nuomonės, jokių mokamų pozicijų: eiliškumą lemia vien duomenys.
Dažniausiai užduodami klausimai apie Estateguru
Atsakymai pagrįsti anonimizuotais P2P Dash investuotojų bendruomenės duomenimis.
Kas yra Estateguru?
Estateguru yra tarpusavio skolinimo (P2P) platforma, įkurta 2013 m. (būstinė: Estija). P2P Dash investuotojai importuoja savo Estateguru sąskaitų išrašus, kad stebėtų ten uždirbamą tikrąją grynąją grąžą.
Kokią grąžą investuotojai iš tikrųjų gauna su Estateguru?
Iš 168 P2P Dash stebimų Estateguru portfelių grynosios grąžos mediana (XIRR) yra 5,4 %. Vidurinieji 50 % investuotojų uždirba nuo 3,9 % iki 7,2 % (2026 m. lapkričio 12 d. duomenimis).
Kiek investuotojų stebi Estateguru platformoje P2P Dash?
187 investuotojai stebi savo Estateguru portfelius P2P Dash, bendra vertė 1 482 776 €, o iš viso uždirbta palūkanų 413 037 €.
Kaip Estateguru atrodo tarp kitų P2P platformų?
Estateguru užima 29 vietą iš 29 P2P Dash bendruomenės reitinge 2026. Reitingas grindžiamas tuo, ką investuotojai nurodo ketinantys toliau daryti su savo pinigais kiekvienoje platformoje.
Ar investuotojai šiuo metu deda pinigus į Estateguru, ar juos atsiima?
Iš 80 nurodytų strategijų dėl Estateguru 5 % planuoja papildyti lėšas arba reinvestuoti, 3 % ketina išlaikyti poziciją, o 93 % planuoja mažinti arba pasitraukti (2026 m. lapkričio 12 d. duomenimis).
Ar Estateguru yra reguliuojama?
Taip, Estateguru yra reguliuojama platforma, kurią prižiūri Finantsinspektsioon.
Ar Estateguru siūlo atpirkimo garantiją?
Ne, Estateguru nesiūlo atpirkimo garantijos, todėl kiekvienos investicijos kredito rizika tenka investuotojui.
Kaip analizuoti savo Estateguru portfelį?
Eksportuok savo sandorių istoriją iš Estateguru (csv) ir nemokamai importuok ją į P2P Dash. Gausi savo tikrąją grynąją grąžą (XIRR), cash drag, pajamų prognozes ir dar daugiau, apie visas savo P2P platformas vienoje skydelyje.
Kokios yra Estateguru alternatyvos?
Pagal bendruomenės reitingą artimiausios Estateguru alternatyvos toje pačioje turto klasėje yra Inrento, Devon, Indemo. Kiekvienos platformos puslapyje rodomos tikros grąžos medianos ir investuotojų skaičius iš P2P Dash bendruomenės.