Fintown
Fintown est une plateforme tchèque d'investissement immobilier, exploitée depuis Prague par Fintown s.r.o. La société a été immatriculée en juillet 2022 et s'est ouverte aux investisseurs en février 2023. On ne prête pas à un projet : on achète une participation dans un prêt que Fintown s.r.o. accorde elle-même. Sa propre FAQ désigne comme emprunteur Vihorev.Investments SE, et le registre tchèque montre que cette même société détient 65 pour cent de Fintown : la plateforme prête donc à son actionnaire majoritaire. Les prêts sont des prêts mezzanine qui passent après la dette bancaire du projet et, selon les conditions de la plateforme, un prêt n'est pas garanti sauf mention contraire sur la page du projet. Le contrat lie uniquement l'investisseur et Fintown s.r.o. ; il n'existe aucune relation juridique entre l'investisseur et le promoteur, et si un emprunteur cesse de payer, c'est à Fintown de décider si elle poursuit et comment. Les projets sont des appartements locatifs avec services et des terrains à développer à Prague et alentour, ainsi qu'un programme résidentiel à Uvita, au Costa Rica. Le minimum est de 100 euros par projet. Il n'y a pas de marché secondaire : la sortie anticipée passe par Fintown elle-même, est interdite pendant les six premiers mois et coûte des frais.
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Fintown en chiffres réels
Statistiques anonymisées de tous les portefeuilles Fintown suivis sur P2P Dash : de vraies données d'investisseurs, pas les chiffres marketing de la plateforme.
Rendement net médian (XIRR)
10,4 %
Basé sur 142 portefeuilles d'investisseurs
50 % centraux des investisseurs
Sentiment des investisseurs
Basé sur 52 stratégies déclarées
Valeur totale des portefeuilles
1 283 328 €
Investisseurs sur P2P Dash
174
Intérêts perçus au total
222 300 €
Cash drag médian
1,2 %
Part de liquidités non investies
Comparer Fintown en face-à-face
Rendements de Fintown dans le temps
Rendement annuel médian des investisseurs Fintown sur P2P Dash, par année civile. Les années comptant trop peu d'investisseurs pour être publiées sont omises.
12 derniers mois
10,9 %
35 investisseurs
10,7 %
2023
7,4 %
2024
10,1 %
2025
11,8 %
2026
L'argent afflue-t-il vers Fintown ?
Dépôts mensuels moins retraits chez les investisseurs Fintown sur P2P Dash. Un solde positif signifie que la communauté investit, un solde négatif qu'elle retire.
Flux net, 12 derniers mois
-49 989 €
174 investisseurs suivent la plateforme
Au Q3 2026, Fintown se classe 44e sur 50 plateformes selon le flux net de capitaux. Voir tous les flux de capitaux du Q3 2026 →
Alternatives à Fintown
Des plateformes de la même classe d'actifs, issues du classement communautaire basé sur de vraies données de portefeuille : sélectionnées par les chiffres, pas par les commissions.
Asterra Estate 23,6 % de rendement médian (XIRR) · 288 investisseurs
Classement complet: Immobilier →
À propos de ces données: Les chiffres de cette page sont agrégés à partir de données anonymisées importées par les utilisateurs de P2P Dash, complétées par des informations sur les plateformes que nous tenons à jour manuellement. Nous vérifions les deux, mais nous ne pouvons pas garantir qu'ils soient complets ou sans erreur. Une erreur ? Écrivez à tim@newnow.de et nous la corrigerons.
Les meilleures plateformes P2P 2026
Chaque classement de cette page est agrégé à partir des données de portefeuille réelles et anonymisées de 1 981 investisseurs, puis recalculé chaque nuit. Aucune opinion éditoriale, aucun placement payant : seules les données déterminent l'ordre.
Questions fréquentes sur Fintown
Réponses basées sur les données communautaires anonymisées des investisseurs P2P Dash.
Qu'est-ce que Fintown ?
Fintown est une plateforme de prêt participatif (P2P) fondée en 2022 (siège social : Tchéquie). Sur P2P Dash, les investisseurs importent leurs relevés Fintown pour suivre le rendement net réel qu'ils y obtiennent.
Quel rendement les investisseurs obtiennent-ils réellement avec Fintown ?
Sur 142 portefeuilles Fintown suivis sur P2P Dash, le rendement net médian (XIRR) est de 10,4 %. Les 50 % du milieu des investisseurs gagnent entre 8,3 % et 11,7 % (au 18 septembre 2026).
Combien d'investisseurs suivent Fintown sur P2P Dash ?
174 investisseurs suivent leurs portefeuilles Fintown sur P2P Dash, pour une valeur combinée de 1 283 328 € et 222 300 € d'intérêts perçus au total.
Comment Fintown se classe-t-elle parmi les plateformes P2P ?
Fintown occupe la place 20 sur 27 du classement communautaire P2P Dash 2026. Le classement repose sur ce que les investisseurs déclarent vouloir faire ensuite avec leur argent sur chaque plateforme.
Les investisseurs ajoutent-ils ou retirent-ils actuellement de l'argent chez Fintown ?
Sur 52 stratégies déclarées pour Fintown, 42 % prévoient d'ajouter des fonds ou de réinvestir, 33 % comptent conserver leur position et 25 % prévoient de réduire ou de sortir (au 18 septembre 2026).
Fintown est-elle une plateforme régulée ?
Non, Fintown ne détient pas de licence financière. Les plateformes non régulées peuvent offrir des taux plus élevés, mais les investisseurs sont moins protégés si la plateforme rencontre des difficultés.
Fintown offre-t-elle une garantie de rachat ?
Non, Fintown n'offre pas de garantie de rachat, le risque de crédit de chaque investissement reste donc à la charge de l'investisseur.
Comment analyser mon portefeuille Fintown ?
Exportez votre historique de transactions depuis Fintown (csv) et importez-le gratuitement dans P2P Dash. Vous obtenez votre rendement net réel (XIRR), le cash drag, des projections de revenus et plus encore, sur toutes vos plateformes P2P dans un seul tableau de bord.
Quelles sont les alternatives à Fintown ?
D'après le classement communautaire, les alternatives les plus proches de Fintown dans la même classe d'actifs sont Indemo, Devon, Asterra Estate. Chaque page de plateforme montre les rendements médians réels et le nombre d'investisseurs de la communauté P2P Dash.