Fintown
Fintown è una piattaforma ceca di investimento immobiliare, gestita da Praga da Fintown s.r.o. La società è stata iscritta nel luglio 2022 e si è aperta agli investitori nel febbraio 2023. Non si presta a un progetto: si acquista una partecipazione in un prestito che la stessa Fintown s.r.o. eroga. Le sue FAQ indicano come debitore Vihorev.Investments SE, e il registro ceco mostra che la stessa società detiene il 65 per cento di Fintown: la piattaforma presta quindi al proprio socio di maggioranza. I prestiti sono mezzanine e vengono dopo il debito bancario del progetto; secondo le condizioni della piattaforma un prestito non è garantito, salvo che la pagina del singolo progetto dica altrimenti. Il contratto corre solo tra l'investitore e Fintown s.r.o.; tra investitore e sviluppatore non esiste alcun rapporto giuridico e, se un debitore smette di pagare, spetta a Fintown decidere se e come agire. I progetti sono appartamenti in affitto con servizi e aree di sviluppo a Praga e dintorni, oltre a un complesso residenziale a Uvita, in Costa Rica. Il minimo è 100 euro per progetto. Non c'è un mercato secondario: l'uscita anticipata passa da Fintown stessa, è preclusa nei primi sei mesi e costa una commissione.
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Fintown in numeri reali
Statistiche anonimizzate di tutti i portafogli Fintown monitorati su P2P Dash: dati reali degli investitori, non numeri di marketing della piattaforma.
Rendimento netto mediano (XIRR)
10,4%
Basato su 154 portafogli di investitori
50 % centrale degli investitori
Sentiment degli investitori
Basato su 60 strategie dichiarate
Valore complessivo dei portafogli
1.286.803 €
Investitori su P2P Dash
186
Interessi maturati in totale
215.985 €
Cash drag mediano
1,4%
Quota di liquidità non investita
Note importanti
- Nel nuovo export di Fintown la colonna «Details» per ora è vuota per i movimenti precedenti al cambio di formato. Senza questa colonna non possiamo capire se una riga è un deposito, un investimento o degli interessi, quindi la saltiamo. Se importi solo questo file, ti mancano i movimenti vecchi e la tua liquidità può finire in negativo
- Se hai ancora un export più vecchio, importa anche quello con la modalità «Aggiorna». Quello che è successo tra quell'export e il cambio continuerà a mancare
- Può risolverlo solo Fintown. La richiesta è già stata fatta, ma non sappiamo ancora se e quando succederà
Confronta Fintown testa a testa
Rendimenti di Fintown nel tempo
Rendimento annuo mediano degli investitori di Fintown su P2P Dash, per anno solare. Gli anni con troppo pochi investitori per essere pubblicati vengono omessi.
Ultimi 12 mesi
10,3%
32 investitori
10,2%
2023
7,5%
2024
9,8%
2025
11,2%
2026
Il denaro sta entrando in Fintown?
Depositi mensili meno prelievi degli investitori di Fintown su P2P Dash. Un valore positivo indica che la community sta investendo, uno negativo che sta ritirando.
Flusso netto, ultimi 12 mesi
-32.645 €
186 investitori monitorano la piattaforma
Nel Q3 2026, Fintown è 46 su 51 piattaforme per flusso netto di capitale. Vedi tutti i flussi di capitale del Q3 2026 →
Come cambia il sentiment su Fintown?
Le strategie che gli investitori di Fintown indicano su P2P Dash, settimana dopo settimana. Ognuno ne sceglie una per piattaforma: aumentare, reinvestire, mantenere, ridurre o uscire.
Punteggio della community
Ogni settimana, su una scala da 0 a 100. Sopra 50 pesano di più i piani di aggiungere denaro che quelli di ritirarlo, sotto 50 il contrario. Le barre sotto mostrano quanti hanno cambiato strategia quella settimana e in quale direzione.
Punteggio della community
51
al 12 nov 2026
Ultimi 7 giorni
-1
- Più prudenti
- 1
- Più fiduciosi
- 0
dal 6 nov al 12 nov 2026
Strategie nel tempo
La quota di ogni strategia su tutte quelle indicate, settimana dopo settimana.
Mostra tutte le settimane in tabella
| Settimana | Punteggio della community | Voti | Più fiduciosi | Più prudenti | Nuovi voti | Ritirati | Aumentare | Reinvestire | Mantenere | Ridurre | Uscire |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| dal 2 nov al 8 nov 2026 | 52 | 58 | 0 | 1 | 1 | 0 | 26% | 10% | 34% | 5% | 24% |
| dal 26 ott al 1 nov 2026 | 52 | 57 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26% | 11% | 33% | 5% | 25% |
| dal 19 ott al 25 ott 2026 | 52 | 57 | 0 | 1 | 3 | 1 | 26% | 11% | 33% | 5% | 25% |
| dal 12 ott al 18 ott 2026 | 54 | 55 | 0 | 1 | 1 | 1 | 27% | 11% | 35% | 5% | 22% |
| dal 5 ott al 11 ott 2026 | 55 | 55 | 0 | 2 | 1 | 0 | 27% | 13% | 33% | 5% | 22% |
| dal 28 set al 4 ott 2026 | 57 | 54 | 2 | 0 | 2 | 0 | 30% | 15% | 31% | 2% | 22% |
| dal 21 set al 27 set 2026 | 56 | 52 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29% | 13% | 33% | 2% | 23% |
| dal 14 set al 20 set 2026 | 56 | 52 | 0 | 1 | 1 | 1 | 29% | 13% | 33% | 2% | 23% |
| dal 7 set al 13 set 2026 | 56 | 52 | 0 | 0 | 1 | 1 | 31% | 12% | 33% | 2% | 23% |
| dal 31 ago al 6 set 2026 | 56 | 52 | 0 | 2 | 1 | 1 | 31% | 12% | 33% | 2% | 23% |
| dal 24 ago al 30 ago 2026 | 59 | 52 | 0 | 0 | 0 | 0 | 33% | 13% | 31% | 2% | 21% |
| dal 17 ago al 23 ago 2026 | 59 | 52 | 0 | 0 | 1 | 0 | 33% | 13% | 31% | 2% | 21% |
| dal 10 ago al 16 ago 2026 | 59 | 51 | 0 | 0 | 1 | 0 | 33% | 14% | 29% | 2% | 22% |
| dal 3 ago al 9 ago 2026 | 58 | 50 | 0 | 0 | 1 | 0 | 32% | 14% | 30% | 2% | 22% |
| dal 27 lug al 2 ago 2026 | · | 49 | Meno di 50 voti, quindi nessun punteggio | ||||||||
Alternative a Fintown
Piattaforme della stessa classe di attivi, tratte dalla classifica della community con dati reali di portafoglio: selezionate dai numeri, non dalle commissioni.
Classifica completa:Immobiliare →
Su questi dati: I numeri di questa pagina sono aggregati da dati anonimizzati che gli utenti di P2P Dash importano da soli, più informazioni sulle piattaforme che aggiorniamo a mano. Controlliamo entrambi, ma non possiamo garantire che siano completi o privi di errori. Hai trovato un errore? Scrivi a tim@newnow.de e lo correggeremo.
Le migliori piattaforme P2P 2026
Ogni classifica di questa pagina è aggregata dai dati di portafoglio reali e anonimizzati di 2124 investitori e viene ricalcolata ogni notte. Nessuna opinione editoriale, nessun posizionamento a pagamento: l'ordine lo decidono solo i dati.
Domande frequenti su Fintown
Risposte basate su dati anonimizzati della community di investitori di P2P Dash.
Che cos'è Fintown?
Fintown è una piattaforma di P2P lending fondata nel 2022 (sede: Cechia). Su P2P Dash gli investitori importano i propri estratti conto Fintown per monitorare il rendimento netto reale che vi ottengono.
Quale rendimento ottengono realmente gli investitori con Fintown?
Su 154 portafogli Fintown monitorati su P2P Dash, il rendimento netto mediano (XIRR) è del 10,4%. Il 50 % centrale degli investitori guadagna tra 7,4% e 11,5% (al 12 novembre 2026).
Quanti investitori monitorano Fintown su P2P Dash?
186 investitori monitorano i propri portafogli Fintown su P2P Dash, con un valore complessivo di 1.286.803 € e 215.985 € di interessi guadagnati in totale.
Come si posiziona Fintown tra le piattaforme P2P?
Fintown occupa la posizione 23 su 29 nella classifica della community di P2P Dash 2026. La classifica si basa su ciò che gli investitori dichiarano di voler fare con il proprio denaro su ciascuna piattaforma.
Gli investitori stanno attualmente aggiungendo o ritirando denaro da Fintown?
Su 60 strategie dichiarate per Fintown, il 35% prevede di aggiungere fondi o reinvestire, il 33% intende mantenere la posizione e il 32% prevede di ridurre o uscire (al 12 novembre 2026).
Fintown è regolamentata?
No, Fintown non possiede una licenza finanziaria. Le piattaforme non regolamentate possono offrire tassi più alti, ma gli investitori godono di minore protezione se la piattaforma incontra difficoltà.
Fintown offre una garanzia di riacquisto?
No, Fintown non offre una garanzia di riacquisto: il rischio di credito di ogni investimento resta a carico dell'investitore.
Come analizzo il mio portafoglio Fintown?
Esporti la cronologia delle transazioni da Fintown (csv) e la importi gratuitamente in P2P Dash. Otterrà il Suo rendimento netto reale (XIRR), il cash drag, proiezioni dei ricavi e altro, su tutte le Sue piattaforme P2P in un'unica dashboard.
Quali sono le alternative a Fintown?
In base alla classifica della community, le alternative più vicine a Fintown nella stessa classe di attivi sono Inrento, Devon, Indemo. Ogni pagina di piattaforma mostra rendimenti mediani reali e il numero di investitori della community di P2P Dash.