La Première Brique
La Première Brique é uma plataforma francesa de financiamento coletivo imobiliário fundada em 2019 e sediada em Lyon. Os investidores emprestam a promotores imobiliários a partir de 1 euro por projeto e não pagam comissões de plataforma no produto de crédito; quem remunera a La Première Brique é o mutuário. A AMF (Autorité des Marchés Financiers) autorizou-a em 28 de setembro de 2023 como prestador de serviços de financiamento colaborativo (PSFP/ECSP) com a licença FP-2023-15, válida apenas para França. Os empréstimos são garantidos por hipotecas, penhores ou garantias à primeira solicitação, e não por uma garantia de recompra, e não existe mercado secundário. Um produto mais recente de imóveis para arrendamento investe através de veículos próprios e cobra comissões de gestão.
La Première Brique em números reais
Estatísticas anonimizadas de todas as carteiras La Première Brique acompanhadas no P2P Dash: dados reais de investidores, não números de marketing da plataforma.
Retorno líquido mediano (XIRR)
9,3%
Com base em 26 carteiras de investidores
50 % centrais dos investidores
Sentimento dos investidores
Com base em 7 estratégias declaradas
Valor total das carteiras
280 062 €
Investidores no P2P Dash
36
Juros ganhos no total
76 173 €
Cash drag mediano
2,5%
Percentagem de liquidez não investida
Notas importantes
- As mensalidades são divididas em capital e juros associando o nome do projeto ao investimento correspondente. Funciona tanto com um plano de prestações como com um único reembolso final
- Para que isso funcione corretamente, exporta sempre o histórico completo de transações. Exportações parciais podem levar a uma classificação incorreta dos reembolsos
Rentabilidade da La Première Brique ao longo do tempo
Rentabilidade anual mediana dos investidores da La Première Brique na P2P Dash, por ano civil. Os anos com investidores insuficientes para publicação são omitidos.
Últimos 12 meses
9,6%
9 investidores
18,7%
2024
7,0%
2025
10,1%
2026
Está a entrar dinheiro na La Première Brique?
Depósitos mensais menos levantamentos dos investidores da La Première Brique na P2P Dash. Positivo significa que a comunidade está a investir, negativo que está a retirar.
Fluxo líquido, últimos 12 meses
-2254 €
36 investidores acompanham a plataforma
No Q3 2026, La Première Brique ocupa o 41.º lugar entre 50 plataformas por fluxo líquido de capital. Ver todos os fluxos de capital do Q3 2026 →
Os investidores da La Première Brique também acompanham
Percentagem de investidores da La Première Brique na P2P Dash que também acompanham estas plataformas: dados comunitários anonimizados, mostrados apenas com pelo menos 10 investidores em comum.
Alternativas a La Première Brique
Plataformas da mesma classe de ativos, retiradas do ranking da comunidade com dados reais de carteira: selecionadas pelos números, não por comissões.
Sobre estes dados: Os números desta página são agregados a partir de dados anonimizados que os próprios utilizadores do P2P Dash importam, mais informação sobre as plataformas que mantemos manualmente. Verificamos ambos, mas não podemos garantir que estejam completos ou isentos de erros. Encontrou um erro? Escreva para tim@newnow.de e nós corrigimos.
As Melhores Plataformas P2P 2026
Todos os rankings desta página são agregados a partir dos dados de carteira reais e anonimizados de 1981 investidores e recalculados todas as noites. Sem opinião editorial, sem colocações pagas: a ordem é definida apenas pelos dados.
Perguntas frequentes sobre a La Première Brique
Respostas baseadas em dados anonimizados da comunidade de investidores do P2P Dash.
O que é a La Première Brique?
A La Première Brique é uma plataforma de empréstimos P2P fundada em 2019 (sede: França). No P2P Dash, os investidores importam os seus extratos da La Première Brique para acompanhar o retorno líquido real que lá obtêm.
Que retorno é que os investidores obtêm realmente com a La Première Brique?
Em 26 carteiras da La Première Brique acompanhadas no P2P Dash, o retorno líquido mediano (XIRR) é de 9,3%. Os 50 % centrais dos investidores ganham entre 5,8% e 18,5% (à data de 18 de setembro de 2026).
Quantos investidores acompanham a La Première Brique no P2P Dash?
36 investidores acompanham as suas carteiras da La Première Brique no P2P Dash, com um valor combinado de 280 062 € e 76 173 € de juros ganhos no total.
Os investidores estão atualmente a adicionar ou a retirar dinheiro da La Première Brique?
De 7 estratégias declaradas para a La Première Brique, 43% planeiam adicionar fundos ou reinvestir, 14% tencionam manter a posição e 43% planeiam reduzir ou sair (à data de 18 de setembro de 2026).
A La Première Brique é regulada?
Sim, a La Première Brique é uma plataforma regulada, supervisionada por AMF.
A La Première Brique oferece garantia de recompra?
Não, a La Première Brique não oferece garantia de recompra, pelo que o risco de crédito de cada investimento permanece com o investidor.
Como analiso a minha carteira da La Première Brique?
Exporte o seu histórico de transações da La Première Brique (excel) e importe-o gratuitamente para o P2P Dash. Obtém o seu retorno líquido real (XIRR), cash drag, projeções de rendimento e muito mais, de todas as suas plataformas P2P num único painel.
Quais são as alternativas à La Première Brique?
Com base no ranking da comunidade, as alternativas mais próximas de La Première Brique na mesma classe de ativos são Indemo, Devon, Fintown. Cada página de plataforma mostra retornos medianos reais e o número de investidores da comunidade P2P Dash.